¿Propiedades nuevas, usadas o en preconstrucción?

Dentro de las posibilidad de compra de propiedades, se encuentran principalmente las siguientes:

• Propiedades de segunda mano.

• Propiedades nuevas o de menos de 6 meses de haber finalizado su construcción.

• Propiedades en preconstrucción o nuevos desarrollos.

Propiedades de segunda mano

Son propiedades que ya han sido transmitidas con anterioridad, en las que ya ha vivido alguien y su actual propietario desea venderla. Los precios de estas propiedades se fijan en función del mercado, es decir cantidad de oferta y demanda. Tu asesor inmobiliario tiene acceso a los listados de estas propiedades, por precios, características y zonas.

Propiedades obra nueva

Se entienden habitualmente como propiedades de obra nueva, aquellas que no han sido transmitidas con anterioridad o que se transmitieron pero en las que nunca han vivido. Los precios de estas propiedades no suelen ser negociables. El precio usualmente varía según el mercado a sus alrededores.

Propiedades en preconstrucción o nueva construcción

En los últimos años se ha reactivado la promoción y  la construcción de inmuebles. Estos proyectos empiezan a venderse incluso cuando aún no ha comenzado el primer movimiento de tierra. Por lo general, mientras más tiempo falte para terminar la construcción, mejor será el precio de compra. Si puedes esperar, si no tienes prisa, podrías encontrar buenas oportunidades de inversión en este mercado de preconstrucción. Pregúntale a tu agente inmobiliario sobre estas nuevas construcciones.

Antonio Fernandez

Soy Antonio Fernández, consultor inmobiliario especializado en compraventa, inversión y gestión de activos inmobiliarios en Málaga y Costa del Sol.

Mi forma de trabajar parte de una idea sencilla: una operación inmobiliaria no consiste únicamente en encontrar una propiedad o publicar un anuncio. Requiere análisis, estrategia, conocimiento del mercado y acompañamiento durante todo el proceso.

Trabajo con propietarios que quieren vender con criterio, compradores que buscan encontrar la vivienda adecuada e inversores interesados en identificar oportunidades con potencial de rentabilidad. En cada operación analizo el mercado, la viabilidad y las distintas alternativas antes de tomar decisiones.

A través de CASAFLEX, y con el respaldo de la red internacional de eXp Realty, puedo combinar conocimiento del mercado local con tecnología, herramientas de comercialización y acceso a una amplia red de profesionales y oportunidades inmobiliarias.

Mi objetivo es que cada cliente pueda tomar decisiones inmobiliarias con más información, menos incertidumbre y una estrategia clara, desde el primer análisis hasta la firma de la operación.

Si estás pensando en vender, comprar o invertir en Málaga y Costa del Sol, estaré encantado de estudiar tu caso y explicarte las opciones disponibles.